ライオンズガーデンテラス西新井

  • 東京都足立区西新井本町一丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,680万円
61.0万円/㎡
相場
4,810万円
62.6万円/㎡
3,821
4,480
5,140
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,140万円
58.4万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズガーデンテラス西新井
4,680万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 76.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,480万円45.3万円1階 76.78㎡ 3LDK南
2026/03/294,000万円52.1万円1階 76.78㎡ 3LDK南
2026/03/073,780万円49.2万円1階 76.78㎡ 3LDK南
2024/06/123,280万円52.1万円3階 63㎡ 3LDK南東
2023/07/112,980万円47.3万円2階 63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23ライオンズガーデンテラス西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅6分 4,680万円61.0万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年58戸RC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2026/08/23エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 3,380万円51.8万円65.27㎡2SLDK10階 / 10階建 南2001年41戸RC
2026/07/07エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅9分 3,690万円54.0万円68.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDKバストイレ別4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/05/02ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,460万円51.7万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス西新井
所在地東京都足立区西新井本町一丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩6分
築年月1998年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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