1993〜2003年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンテラス西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
4,401万円
57.3万円/㎡
2,548
3,783
5,019
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜5,019万円
49.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズガーデンテラス西新井
3,480万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,480万円 | 45.3万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,000万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,780万円 | 49.2万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,980万円 | 47.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.91万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズガーデンテラス西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅16分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,460万円 | 51.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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